So-net無料ブログ作成






★★★中古マンションの選び方(1)

特に収益物件(投資用マンション)を選ぶときに、中古マンションは新築マンションよりも利回りの良い物件を 探すのは容易だといえる。その一番の理由は、買う物件(マンション)の分譲価格や賃貸価格を、ネットなどから簡単に知ることが出来るから。ただ、色々なサ イトが販売額や賃貸料を掲載しているので、横断して検索する必要もある。そこで優良なサイトだと思われるものを幾つか掲載します。

利回り10%以上の収益物件を探し当て、最強のポートフォリオを作り上げる為の、不動産鑑定、収益率・相場・土地感を養う体験談



★★★サイトによっては、マンション名や住所、最寄り駅からの行き方、googleストリートビューの映像、その他検索機能など、違いがありますので、使いやすいサイトを見つけるのも必要。HOME4Uが情報量も機能も満載でおすすめ。

住宅情報ナビ
マンションズ
マンションDB
アパマン
検索サイト名 特徴 詳細
インディビジョン
ドッとあ~る賃貸
MAGねっと
ハウスコム
ピタットハウ
フォレント
アドパー
HOME'S賃貸
住SEE
CHINTAI
東京学生情報センター
アパマンショッ
住宅情報ナビ
HOME4U
HOMES(ホームズ)
HOMEPLAZA(ホームプラザ)
MAN3S(マンスリーズ)

また、不動産やディベロッパーが自社で取り扱っている物件(新築、中古マンション)をサイトに掲載して検索できるようにしているサイトも数多く有りますが、自社で取り扱っている物件が中心なので、大手不動産がよい。

レオパレス21
東急リバプル
nomu.com
三井不動産レジデンシャル
三井のリハウス

利回り10%以上の収益物件を探し当て、最強のポートフォリオを作り上げる為の、不動産鑑定、収益率・相場・土地感を養う体験談



★★★中古マンションの選び方(2)

中古マンションについての、評判、口コミ(くちこみ、クチコミ、満足度)なども参考にできるとより精度が上 がる。中古マンションの評判については、マンション住民の掲示板などでもしることができるが、住民限定の掲示板がおおいので、下記サイトを参考に探してみ る必要がある。できれば、マンション周辺の移住環境やマンション内の騒音、異臭などの苦情についてもチェックする必要がある。

まだ、充実しているサイトはないが下記サイトが参考になるかもしれない。

マンションコミュニティ
マンション100%
マンションバズル
その他、低パンの2ch(2ちゃんねる、2チャンネル)で検索してみる方法もあり。

利回り10%以上の収益物件を探し当て、最強のポートフォリオを作り上げる為の、不動産鑑定、収益率・相場・土地感を養う体験談



★★★中古マンションの選び方(3)

価格感覚を身に着けるために、探している中古マンション近辺の物件相場推移や新築マンションの販売価格をチェックするのが良。

下記サイト参考になる。
住宅情報ナビにたまに特集される
住まいサーフィン(相場価格:中古マンション騰落率ランキング))
Freedomink(中古マンション成約価格(平米単価)の推移)


その他、AllAboutJapanの中古マンションカテゴリで、事前に中古マンションの選び方について読むなどしておくと、リンク集にもなっていて便利。

利回り10%以上の収益物件を探し当て、最強のポートフォリオを作り上げる為の、不動産鑑定、収益率・相場・土地感を養う体験談

兵庫県 ブログトップ
- | 次の1件

神戸市 須磨区 中央区 灘区 東灘区 中古マンション [兵庫県]

リベール須磨離宮公園/須磨区 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目1番、2番3、2番8 
須磨コーストタワー 第2期/須磨区 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4 
ディアエスタミオ 須磨高倉カーサ・アル・モンテ/須磨区 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目10番1号 
ワコーレ須磨板宿ブライツ/須磨区 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目104番10 
ブランズ須磨鷹取リヴェール/須磨区 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目2番 
ワコーレ須磨大手町アペルト/須磨区 兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目6番2の一部 
ワコーレ須磨名谷ステーションマークス/須磨区 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目14番7(地番 
ワコーレ ウォータービュー垂水〈第3期〉/垂水区 兵庫県神戸市垂水区宮本町2222番2 
垂水アーバンコンフォート リアヒルズ/垂水区 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目2252番1287他 
アルファステイツ西舞子/垂水区 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1318-1.2.3 1319・1320合併 
リベール舞子ガーデンズ/垂水区 兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目1064番1007 
ブランズ名谷/垂水区 兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾1827-1他 
リブコート オリジン/垂水区 兵庫県神戸市垂水区名谷町字堂山1902-146他 
リベール西神戸クイーンズ/西区 兵庫県神戸市西区北別府3丁目1番6 
ライオンズタワー神戸元町/中央区 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6番1 
Brillia Tower 神戸元町/中央区 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-2 
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー/中央区 兵庫県神戸市中央区加納町6丁目303番地 
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス/中央区 兵庫県神戸市中央区熊内橋通1丁目2番1 
ワコーレザ・トアロードレジデンス/中央区 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24番1(住居表示) 
トア山手 ザ・神戸タワー/中央区 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目100番 
リブコート長田ビューレジデンス/長田区 兵庫県神戸市長田区花山町2丁目92-1 
ワコーレ ザ・メッドハウス/長田区 兵庫県神戸市長田区大橋町9丁目1番19 
ワコーレ大谷町クレセンツィオ/長田区 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2番14 
御影タワーレジデンス/東灘区 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4 
ロジュマン スティーロ御影 /東灘区 兵庫県神戸市東灘区御影町郡家字大蔵154番地1 
Brillia六甲アイランドブランズリビオ/東灘区 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目6番の一部 
ロイヤルアーク甲南町ハウス/東灘区 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目14番2 
ロジュマン住吉山手/東灘区 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目1841-5番地・他 
グランドメゾン住吉本町ネクス/東灘区 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目559-3 
ワコーレ深江本町ソフィリア/東灘区 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3番8 
ワコーレ神戸本山プレイス/東灘区 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3番1 
グランドメゾン岡本/東灘区 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目326番4 
サンクタス甲南山手スティーロレジデンス/東灘区 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目90番、92番 
リビオ六甲高羽/灘区 兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥5-3、他 
ワコーレ六甲高羽アパートメント/灘区 兵庫県神戸市灘区高羽町2丁目10番5 
ザ・六甲レジデンス/灘区 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目4-1 
パークスクエア神戸大石/灘区 兵庫県神戸市灘区大石東6丁目54番1 
ルイシャトレ六甲道フィッツコート/灘区 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目39番地 
サンクタス六甲VIEWS/灘区 兵庫県神戸市灘区大土平町1丁目34-1 
ドルフ灘ヴェールデュラン/灘区 兵庫県神戸市灘区都通1丁目7番 
ライオンズ灘・都通/灘区 兵庫県神戸市灘区都通5丁目3番1 
リベール灘アビリア/灘区 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目3番2号 
ネバーランド六甲/灘区 兵庫県神戸市灘区六甲台町49番1他 
 ワコーレ兵庫ブランセ/兵庫区 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4番16、17 
ドルフ中道通コアプレイス/兵庫区 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-16、その他5筆 
インプレスト エクリュ/兵庫区 兵庫県神戸市兵庫区明和通二丁目2番3 
エスポアシティ神戸北町 第4期/北区 兵庫県神戸市北区桂木3丁目32番2 
ワンズヒル神戸鹿の子台/北区 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2丁目3番2 
エクスモンド有馬/北区 兵庫県神戸市北区有馬町字地獄谷1609番2 
アズ・ヴェール,ヴィラ/北区 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13番17 

- | 次の1件 兵庫県 ブログトップ

この広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。

×

この広告は1年以上新しい記事の更新がないブログに表示されております。